文/羊城晚报全媒体记者 林翎 实习生 蔡华海 通讯员 钟轩 陈健儿

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8月8日，中创集团在中山市三角镇投资的新迈奇大湾区生产总部基地项目用地摘牌。该项目从规划到可施工建设仅用时5个半月，中山市自然资源局在摘牌当天半个小时内办好了土地证、规划许可证。

据了解，项目签约以来，为了加速项目进程，中山市自然资源局迅速组建项目落地攻坚小组，采用高位统筹、并联审批和容缺预审等方式，制定了最优路线图，保障了法定环节的前提下提高了效率。同时，优化的工作协调机制也确保了不同部门的高效协同，缩短了前期工作周期。5个半月内完成了原本需要12个月的工作，为项目的快速落地提供了保障。

5个半月完成：创新协同机制加速审批

今年2月，中山市委书记郭文海率队拜访中创集团，双方签署合作框架协议，该项目规总占地达300亩，涉及超过56项审批环节，而且补偿谈判任务重。项目从鱼塘、苗木地转为可建设的工业用地，从没有规划到可施工建设，可以说是经历了“从无到有”的全过程，是中山市高质高效提供自然资源要素保障。

“为了保障项目顺利进行，中山市自然资源局积极行动，迅速组建了项目落地攻坚小组，由中山市自然资源局、三角镇政府和技术服务单位组成。通过高位统筹、并联审批以及容缺预审等创新方式，他们制定了业务办理的最优路线图，确保了法定环节不减少的前提下提高了效率。” 中山市自然资源局重点项目土地利用科科长冯小坚表示。

优化的工作协调机制也为项目的顺利进行提供了有力支持。中山市自然资源局通过统筹跟进项目进度，召开会议解决审批难点，实现了前后业务衔接的高效协同。这在纵向和横向上都加强了不同部门之间的沟通，最大限度缩短了项目前期工作的周期。

最终，中山市自然资源局通过协调各部门的努力，实现了土地规划调整、控制性规划调整、成片开发方案编制和用地报批工作的并联完成。这一系列工作在法定流程框架下，仅用了5个半月的时间，将原本需要12个月的工作周期大大缩短，为项目的快速落地提供了有力的保障。

高效推进项目：创新服务助力项目落地

“项目审批过程复杂，涉及到用地规划调整、土地供应、规划验线等多个环节。” 中山市自然资源局第三分局副局长吴向鹏表示，为迎合项目的落地需求，中山市自然资源局与分局紧密配合，同步开展土规调整、控规调整和成片开发方案编制，实现了高效的协同工作。同时，中山市自然资源局积极解决项目的难点问题，例如干线公路管控和天然气管线迁移，与相关部门紧密对接，迅速打通审批“堵点”，为项目的顺利进行提供了有力保障。

在创新服务方面，自然资源局第三分局充分运用用地审批预受理机制，为企业办事减轻负担。通过查摆用地难点问题、提前谋划以及充分利用土地出让公告发布到成交前的“空档期”，中山市自然资源局为项目提供了更多时间和便利，加速了审批流程。此外，为企业提供全流程导办式服务，通过容缺受理进行预审查，使得在用地摘牌后仅需5分钟即可出具相关审批证书，进一步提升了审批速度。

企业方中创集团表示，在中山自然资源局的高效服务下，项目从策划到动工仅用半年时间，创造了用地“从无到有”的奇迹，充分展现了中山市政务服务环境的一流水准。中山自然资源局的创新性、高效性服务得到了企业的高度认可，企业对中山自然资源局的服务给予了高度评价。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 冯小静

校对 | 周勇